2022 年１月 10 日
日本商業開発株式会社から地主株式会社へ商号変更したよ！
今回は地主株式会社の株主優待について詳しく解説していきます。
株主優待
配当金
売上・営業利益
おすすめ度
2023.03.28
時価総額 340億4815万
PER 8.11 割安かしら～
PBR 1.1
EPSも200円弱とまずまず
株式投資歴20年以上のじーぴー(子ども)が実際に保有している優待株の紹介です。
皆様の参考になれば幸いです。
2020年3月に買った日本商業開発(地主)から貰った
株主優待と配当金について解説していきたいと思います。
今現在の損益もみてみましょう！
どうぞ最後までご覧ください。
(3252)地主はいくらで買ったか？ 損益は？
2020年3月13日に 1,201円 で約定しました(手数料込み価格）
300株約定
2023.03.29 時点で 1,886円
地主は勝ち越し中
含み益が 205,500円 あります。
長期ホールド銘柄なので含み益は心のゆとりです。
東証プライム
売上・営業利益
| 年 | 売上 | 営業利益 | 純利益 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 298億8600万 | 24億2000万 | 16億4400万 |
| 2021 | 561億7700万 +87.97% | 54億7500万 +126.24% | 31億2400万 +90.02% |
| 2022 | 498億8700万 -11.2% | 64億1100万 +17.1% | 36億4100万 +16.55% |
| 2023 予想 | 420億 -15.81% | 63億 -1.73% | 42億 +15.35% |
2020年は決算月を3月から12月に変更したよ。
2022年は売上は落としていますが利益はしっかりと出していますね。
売上セグメント構成比
| 2022/12 | 金額 | 構成比 |
|---|---|---|
| 不動産投資 | 482億3600 | 96.7% |
| ｻﾌﾞﾘｰｽ･賃貸借･ﾌｧﾝﾄﾞﾌｨｰ | 14億5700 | 2.9% |
| 企画･仲介 | 1億9400 | 0.4% |
不動産業と言っても色々あるよ
詳しくはこちら
底地が得意なんだって٩( ‘ω’ )و
底地がよく分からないです(´；ω；`)
株主優待の内容
カタログギフトの内容はすごく充実しているよ。
ジェフグルメカードもあるから安心です
ジェフグルメカードは有効期限がないから
安心してもらえるよね！
専用WEBサイトだと1000点以上の商品から選ぶことが出来ます。
地主の株主優待は何株からもらえる？
| 優待内容名 | 優待獲得株数 |
| 優待品カタログ3,000円相当 | 300株以上 |
| 優待品カタログ6,000円相当 | 700株以上 |
以前はジェフグルメカードだったけど
ギフトカタログに変わったんです。
ジェフグルメカードも選べるよ！
株主優待はいつもらえるの
| 権利確定月 | 6月末 12月末 |
| 公式サイト | 株主優待のページ |
| 発送時期 | 9月中旬 3月下旬 |
地主は配当金も出る
濃い緑が じーぴー(子ども)が実際にもらった配当金です
通算 185×300=55,500円(税引き前)貰っているよ
2020年は決算月の変更で配当金が2回出ているよ♪
| 配当 | 配当金 (円) | 配当性向 (%) |
|---|---|---|
| 16. 3 | 45 | 21.5 |
| 17. 3 | 55 | 15 |
| 18. 3 | 55 | 50.2 |
| 19. 3 | 55 | 36.8 |
| 20. 3 | 55 | 31.5 |
| 20.12 | 25 | 27.8 |
| 21.12 | 50 | 29.3 |
| 22.12 | 55 | 27.6 |
| 23.12予 | 55 | – |
配当金は2023年 55円(予)
配当金は2023年(予)で55円です。
300株保有で
55×300=16,500 16,500円年間配当金
税金引かれて13,149円 20.315％引かれます～
地主はいくらで買える、配当利回りは？
2023.03.29 時点で 1,886円
300株 565,800円 配当金 16,500円
現時点での配当利回りは 2.91％
私(子ども)は 1,201円 で購入しているので現時点で
配当利回りが 4.57％ あります。
地主の配当金+優待の利回
| 株数 | 必要資金 | 優待 | 配当（予定） | 合計利回り |
| 300株以上 | 565,800円 | 3,000円相当 ×2 | 16,500円 | 3.97％ |
| 700株以上 | 1,320,200円 | 6,000円相当×2 | 38,500円 | 3.82 ％ |
地主は300株がいちばん効率位が良いです。
地主の株はどやって買えばよいの
分割で買うのもあり
2021年7月5日（月）よりワン株（単元未満株）の買付手数料が無料になりました！
単元未満株の買付手数料無料は主要ネット証券で「初」となり、最安（※）になります。
買付手数料無料で、1株から始められるマネックスのワン株（単元未満株）を資産形成に取り入れてみてはいかがでしょうか？
※主要ネット証券とは、au カブコム証券、SBI 証券、松井証券、楽天証券、マネックス証券を指します
（2021年6月14日現在、マネックス証券調べ）引用元：マネックス証券
2022/7/4からSBI証券でも完全無料になりました。
いきなり大きな金額(単元株=100株)ではなく少しずつかいたしていくのもありだと思います。
毎月10株買って行けば
10ヶ月後には単元株で株主優待が貰えます。
少ない資金でも毎月少しづつなら買い易いかも！
いい世の中になったよ！
単元未満株の買付手数料が無料 ってすごいよね！
昔なら手数料負けで絶対やれない選択肢ですものね。
地主は株主優待を貰うには300株いんだね。
分析ツールが秀逸
株主優待をねらうなら
地主ってどんな会社
地主グループは、不動産投資事業、サブリース・賃貸借・ファンドフィー事業、企画・仲介事業、およびその他の事業を行っている。不動産投資事業では、同社が開発した不動産投資商品をファンドや投資家に売却する業務を行っており、サブリース･賃貸借･ファンドフィー事業では、サブリース業務や賃貸借業務、プロパティマネジメント業務を行っている。企画・仲介事業では、コンサルティングや不動産の売買仲介を提供しており、その他事業では、海外の民間金融イニシアチブ事業、ゴルフコースの管理やその他の娯楽事業を行っている。同社は、不動産業を中心に事業を展開している。
ざっくり説明すると上記の様な感じです。
とにかく土地を貸すのがお仕事で、建物は建てないが基本ですよ！
JINUSHIビジネスって言うみたい(｀・ω・´)
まとめ 株式投資のリスク
証券会社で300株買えば、株主優待はもらえます。
配当金も貰えるので持っていて楽しい銘柄です。
ただし、企業の都合で株主優待、配当金は突然なくなることもあります。
また、株価が下落して元本割れする事もあります。
自分に取れるリスクで株式投資は楽しみましょう。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
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